Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Vouillé (86190)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 100 m²
  • 674 m²

À propos du prix

Prix de vente

147 000 €

1 470 € le m²

Description du bien

Charmante maison nichée dans un cadre agréable et serein de la commune de Vouillé comprenant de nombreuses dépendances. Cette propriété de 680 m² offre : - une maison de bourg de 100m² environ disposant au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un couloir et d’un WC séparé. A l’étage un palier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau. Petit plus, une véranda attenante au séjour. - un double garage, - un atelier, - une cave, - une chaufferie, - un local (ancienne forge) de 120 m2 environ comprenant une pièce d’eau, une cheminée et une fosse pour vidange. Le local dispose d’un grenier (de 45m²) et deux pièces attenantes, une en enfilade de 16m² environ disposant d’une salle d’eau et une de 19 m² environ. Le terrain quant à lui dispose d'une jolie cour privative, d’une allée gravillonnée, d’une cour commune coté local et d’un puit collectif. A visiter sans plus tarder !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 682 € - 2 276 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée RDC (avec placard)

  • 13 m²

    Salle à manger RDC (avec point d'eau)

  • 19 m²

    Salon RDC avec accès véranda (parquet sous moquette)

  • 7 m²

    Cuisine RDC (hotte et Four)

  • 4 m²

    Dégagement RDC (avec placard)

  • 1 m²

    Toilettes RDC

  • 4 m²

    Palier étage (avec placard contenant cumulus)

  • 9 m²

    Chambre étage

  • 13 m²

    Chambre étage

  • 10 m²

    Chambre étage

  • 10 m²

    Chambre étage

  • 4 m²

    Salle d'eau étage (lavabo simple et douche)

  • 13 m²

    Véranda RDC

  • 44 m²

    Garage double

  • 14 m²

    Cave

  • 29 m²

    Atelier

  • 20 m²

    Chaufferie

  • 45 m²

    Grenier aménageable

  • 120 m²

    Local commercial ancienne forge (avec point d'eau, cheminée et fosse pour vidange)

  • 16 m²

    Pièce à finir attenante à la forge avec salle d'eau (douche, lavabo et WC)

  • 19 m²

    Pièce à finir attenante à la forge

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(23 avis)

Marina Aubour

Croutelle (86)

Agent Commercial, 894074731 RSAC POITIERS 894074731

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Frais de notaire (8%)
11 760,00
Coût du crédit
90 161,72
Montant total à payer
248 921,72
Mensualité estimée
790,54 € / mois

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