Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 56 m² Vitrolles (13127)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 56 m²
  • 60 m²

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

3 929 € le m²

Description du bien

Au cœur du vieux village de Vitrolles, laissez-vous charmer par cette maison atypique au cachet unique, agrémentée d’un jardinet intimiste.
Si vous rêvez de calme, de caractère et d’un extérieur cosy à l’abri des regards, ce bien ne manquera pas de vous séduire.

Dès le portillon franchi, vous découvrez une agréable cour d’environ 60 m², idéale pour profiter de bons moments en extérieur.
Sans vis à vis, vous apprécierez la vue dégagée sur la verdure et l'intimité que vous aurez.

Concernant la maison, vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin, entièrement équipée.

À l’étage : un salon lumineux plein de charme, une chambre ( 10 m2), un bureau de 8 m2 ( ou petite chambre selon vos besoins), une salle d’eau et un WC indépendant .

Vous bénéficiez d'une climatisation récente, d'une chaudière récente, du double vitrage dans toute la maison.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie authenticité et douceur de vivre.

Alors contactez-moi vite

Delphine VISENTIN
votre conseillère en immobilier passionnée
DR HOUSE IMMO
RSAC 915091987

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

9

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

744 €/an

Caractéristiques du bien

  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

830 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Vitrolles (13)

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915091987 RSAC SALON DE PROVENCE

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Frais de notaire (8%)
17 600,00
Coût du crédit
134 935,91
Montant total à payer
372 535,91
Mensualité estimée
1 183,12 € / mois

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