Maison à vendre 3 pièces de 55 m² Marseille (13011)

Description du bien

Maison avec jardin privatif – La Valentine

Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové et divisé en 5 lots, venez découvrir cette charmante maison de 55 m² avec son agréable jardin privatif exposé plein sud, nichée en bordure de l’Huveaune et à proximité des collines.

Elle est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie traversant et lumineux d’environ 30 m² avec cuisine ouverte,
Un WC indépendant avec espace buanderie.

- À l’étage :
Deux chambres,
Une salle d’eau moderne avec WC.

Confort assuré avec la climatisation réversible et le double vitrage dans chaque pièce.
Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien rare.

- Aucun travaux à prévoir
- Mitoyenneté d’un seul côté
- Possibilité de stationner 2 véhicules
- Portail automatique commun aux 5 lots
- Faibles charges : aucune copropriété, taxe foncière 600 €/an, faible consommation d’eau

Localisation idéale :
À pied, vous rejoignez le centre commercial La Valentine, le cinéma Les 3 Palmes, la gare de Saint-Marcel. Tous commerces et écoles à proxomité.

À noter : présence d’une voie ferrée à proximité.

Un bien rare à la vente dans le secteur de La Valentine – à visiter sans tarder !

Delphine VISENTIN
votre conseillère en immobilier passionnée
DR HOUSE IMMO
RSAC 915091987