Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 157 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 157 m²
  • 107 m²

À propos du prix

Prix de vente

132 000 €

841 € le m²

Description du bien

A vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300). Maison de ville rénovée 159m2 idéalement située à proximité du centre, à 8 mn de la place Lafayette. RDC : pièce de vie spacieuse de 48m2, cuisine aménagée et équipée, cellier, toilettes lave-mains, cour intérieure. 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon et dressing, l’autre avec terrasse, salle de bain, toilettes. 2ème étage : 2 chambres avec placards et dressing. Les + : - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Electricité refaite - Cuisine refaite - Toiture contrôlée et rénovée - DPE C - Décoration moderne - Emplacement idéal, accessible à pied depuis le centre-ville - Grands volumes et luminosité - 4 chambres spacieuses - Présence d’une terrasse et cour intérieure Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 48 m²

    Salle à manger Séjour

  • 18 m²

    Cuisine Meublée & équipée

  • 4 m²

    Cellier + toilettes

  • 17 m²

    Chambre avec placard et balcon

  • 18 m²

    Chambre et terrasse

  • 4 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle de bains et toilettes

  • 19 m²

    Chambre et dressing

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Dressing sur le palier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(74 avis)

Sébastien Normand

Pujols (47)

Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
10 560,00
Coût du crédit
80 961,55
Montant total à payer
223 521,55
Mensualité estimée
709,87 € / mois

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