Maison à vendre 7 pièces de 186 m² Boudy-de-Beauregard (47290)

7 pièces
5 chambres
186 m²

Réf : 102089

À propos du prix

Prix de vente

140 000 €

753 € le m²

Description du bien

Située prés de Cancon cette belle maison offre un fort potentiel après rénovation. Composition du bien: Deux appartements indépendants à rénover, idéal pour projet locatif, avec logement, plus un logement secondaire ou location d'été. Nombreuses dépendances attenantes: grange, remise, atelier... parfaites pour un aménagement complémentaire ou de stockage. Charme de l' ancien : pierres apparentes ,poutres de l'époque, volumes généreux. Terrain attenant offrant un espace agréable. Travaux à prévoir : bien destiné à des amoureux de la rénovation ou pour un projet patrimonial de caractère. Pour plus d' informations ou organiser une visite, n' hésitez pas à me contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

262 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 260 € - 5 830 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

17 m²

Entrée
10 m²

Chambre
10 m²

Chambre
7 m²

Bureau
19 m²

Cuisine
9 m²

Salle d'eau
5 m²

Buanderie
5 m²

Couloir
30 m²

Garage
25 m²

Salon
16 m²

Cuisine
12 m²

Chambre
15 m²

Chambre
10 m²

Chambre
8 m²

Bureau
5 m²

Salle d'eau
16 m²

Chaufferie
80 m²

Garage
20 m²

Garage
10 m²

Véranda

Stéphane Vedrenne

Prigonrieux (24)

Entreprise individuelle, 481126530 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)

11 200,00 €

Coût du crédit

85 868,31 €