Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 149 m² Villenave-d'Ornon (33140)

7 pièces
5 chambres
149 m²
1 100 m²

Réf : 103978

À propos du prix

Prix de vente

573 000 €

3 846 € le m²

Prix du bien

560 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,32 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Coup de cœur pour cette belle maison de caractère rénovée de 149 m2 habitables sur terrain clos arboré de 1100m2 dans une rue calme à proximité de toutes le commodités, écoles, commerces, rocade.... Profitez sans tarder de son beau séjour traversant et lumineux de plus de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée. Soyez séduits par sa cheminée avec ses beaux volumes. Côté nuit: 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Bénéficiez de nombreux rangements, un vaste cellier/buanderie, une salle de jeux de 35m2 et un grand garage avec atelier bricolage aménagé. Côté jardin, piscinable, terrasse bois de 50m2 avec un coin plancha. Cette maison est idéale pour une vie de famille.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 800 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(30 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

45 840,00 €

Coût du crédit

351 446,72 €