
Rocbaron (83136)
Réf : 66096
Maison 5 pièces de 140 m² - Rocbaron (83136)
825 000 €
5 893 € le m²
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : Sofia
Partager sur FacebookDans un secteur très résidentiel, sur les hauteurs de Vidauban, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture soignée, ses finitions de qualité et sa vue panoramique sur le Massif des Maures. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux nobles, elle allie élégance et confort premium. L’espace de vie principal, largement ouvert sur l’extérieur, s’organise autour de trois espaces distincts : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une grande cuisine entièrement équipée. Ces volumes bien délimités assurent une circulation fluide et une véritable fonctionnalité au quotidien. La lumière y est omniprésente grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le Massif des Maures. La Master room, vaste et confortable, dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Les deux suites parentales, chacune avec leur salle d’eau privative, garantissent intimité et indépendance. Le sous-sol propose un espace buanderie ainsi qu’un volume de rangement facilement aménageable selon les besoins. Le jardin paysager s’inscrit dans une ambiance méditerranéenne, avec ses pins parasols et ses essences locales. La piscine chauffée et la terrasse en travertin offrent un cadre propice à la détente. Les équipements techniques assurent un confort optimal : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, isolation performante et diagnostic énergétique classé A. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette propriété combine esthétique, qualité de construction et haute performance énergétique. Ce bien est présenté par Céline Sauvier, conseillère indépendante Dr House Immo. Contact sur demande.
67 kWh
2 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
800 € - 1 150 €
Basé sur l'année de référence 2023
5 m²
Entrée
23 m²
Cuisine
11 m²
Salle à manger
5 m²
Dégagement
15 m²
Suite parentale
2 m²
Toilettes
19 m²
Suite parentale
32 m²
Salon
36 m²
Suite parentale AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING
2 m²
Toilettes
3 m²
Dégagement SOUS SOL
26 m²
Sous-sol
6 m²
Salle de bains
7 m²
Buanderie
70 m²
Terrasse
2,568 m²
Jardin
36 m²
Piscine CHAUFFEE 9 X 4
5.0
(15 avis)
Vidauban (83)
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