Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 157 m² Draguignan (83300)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 157 m²
  • 10 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

799 000 €

5 089 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement calme et naturel, cette bastide d’environ 145 m² est implantée sur une belle parcelle d’un hectare arborée d’oliviers organisée en restanques. La maison principale comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau, et repose sur un sous-sol total offrant de nombreux rangements ou espaces annexes. Un appartement T2 indépendant permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage locatif. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre, et la grande piscine apporte un véritable espace de détente. Côté équipements, la propriété dispose de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, d’un forage pour l’eau et d’un système d’assainissement conforme. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une résidence secondaire dans un cadre typiquement provençal.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 38 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Bureau

  • 15 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 2 m²

    Entrée APPARTEMENT

  • 9 m²

    Chambre APPARTEMENT

  • 16 m²

    Séjour / Cuisine Appartement

  • 3 m²

    SdE + Toilettes Appartement

  • 12 m²

    Garage

  • 50 m²

    Sous-sol BRUT

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(15 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
63 920,00
Coût du crédit
490 062,71
Montant total à payer
1 352 982,71
Mensualité estimée
4 296,88 € / mois

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