Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Vézénobres (30360)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
  • 665 m²

À propos du prix

Prix de vente

258 000 €

3 108 € le m²

Description du bien

Dans village à 5 mn de Vézénobres (Gard) et 30 mn de Nîmes, joli Mas en pierre de 83 m² composé de deux appartements sur terrain clos et arboré de 665 m². Dans le jardin aux senteurs de lavande et d'essences du Sud trône un jacuzzi 4 places à l'ombre d'un gazébo en bambou. Le premier appartement au rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger de 27 m² avec cheminée insert avec vue imprenable sur les Cévennes à l'ouest, une cuisine, une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, un deuxième appartement pour recevoir amis ou famille, avec une salle à vivre/cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin à l'ouest, une chambre de 11,50 m² avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau /wc. Une buanderie et un cellier d'une surface totale de 27 m² complètent ce niveau. Et pour les amateurs de bon vin vous bénéficierez d'une cave de 8 m². L'environnement campagne sans vis à vis, le calme, la végétation et la vue confèrent à ce petit Mas un bien-être absolu. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un magnifique bougainvillier et quelques marches plus bas, la relaxation se poursuit avec un jacuzzi aux bulles régénérantes . Idéal pour des vacances ou pour des retraités aimant recevoir, ce bien vous séduira au premier regard. - Menuiserie double vitrage, - Chauffage central au gaz de ville, - Abri voiture en dur, - Espace parking deux voitures, - Arbres fruitiers, potager, - Pas de travaux - Commerces, école primaire, associations... - Zone non inondable. Visites sur rendez-vous y compris le samedi et en visio.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Buanderie

  • 8 m²

    Cave

  • 12 m²

    Terrasse

  • 16 m²

    Auvent couvert

  • 7 m²

    Jacuzzi

  • 16 m²

    Cellier

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Cuisine indépendante

Image des la section Servies

Indira Henni

Alès (30)

Entreprise individuelle, 341035921 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
20 640,00
Coût du crédit
158 243,03
Montant total à payer
436 883,03
Mensualité estimée
1 387,48 € / mois

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