Maison à vendre 5 pièces de 90 m² Aigues-Mortes (30220)

5 pièces
4 chambres
90 m²
178 m²

Réf : 105172

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

3 322 € le m²

Description du bien

Charmante maison familiale de 90 m² – 4 chambres – Jardin arboré – Garage Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette maison de 90 m² exposée plein ouest vous séduira par son potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² 4 chambres lumineuses Séjour agréable avec belle exposition ouest Jardin arboré, spacieux et piscinable Garage privatif Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son charme Localisation idéale : À deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contact: Carole 0629375235 Frederic 0652339258

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 227 € - 1 661 €

Basé sur l'année de référence 2025

Frédéric Marquet

Le Grau-du-Roi (30)

Entreprise individuelle, 447733205

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €