Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 127 m² Ventouse (16460)

4 pièces
3 chambres
127 m²
500 m²

Réf : 113957

À propos du prix

Prix de vente

147 500 €

1 161 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Très jolie maison sur le secteur de ventouse se composant d'un vaste salon en sous pente avec un sol superbe ( pierres de demoiselles ) l'ensemble donnant sur une cuisine équipée avec ilot central, une belle chambre spacieuse, une salle d'eau, toilette séparer et buanderie.
A l'étage vous trouverez 2 chambres un espace rangement bureau et un dressing le tout mansarder
Une belle terrasse de 23m² vous permettra de passer de bon moment en famille ou en amis
Attenant un appartement entièrement aménage de 50m² menuiserie double vitrage poêle à bois entièrement autonome .
2 autres granges font parties de cette ensemble sans compter la possibilité d'acquérir des parcelles de bois
A VOIR

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

397 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 350 € - 3 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

Franck Sion

Angoulême (16)

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350326732 RSAC Angouleme

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

11 800,00 €

Coût du crédit

90 468,40 €