Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 125 m² Lesterps (16420)

6 pièces
4 chambres
125 m²
1 250 m²

Réf : 13104

À propos du prix

Prix de vente

148 290 €

1 186 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Situé à Lesterps 16 maison rénovée de 140 m2 surf habitable, fibre, tout à l'égout, huisseries bois double vitrage, DPE B GES A, clim réversible, portail électrique avec Visio phone, grange de 300 m2 avec sol bétonné et crépi intérieur. Taxe foncière 632 euros. Prix HAI 148290 euros

Maison composée en réez de jardin d'une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau ou chambre avec accès terrasse couverte, une salle de douche, un wc.
Le niveau supérieur dispose de 3 chambres avec rangements., un bureau, une salle de douche, un wc.

En extérieur vous disposerez d'un jardin de 1250 m2 ( constructible ),
Le bien est actuellement loué NB le bail peut être résilier anticipativement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

830 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

11 863,20 €

Coût du crédit

90 952,94 €