Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Vendôme (41100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80 m²
  • 189 m²

À propos du prix

Prix de vente

138 450 €

1 731 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À Vendôme, située à 10 minutes de la gare TGV (Paris-Montparnasse en 42 minutes) et à 5 minutes des commerces, des écoles, collège et lycée, cette maison offre une surface habitable de 80 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée avec insert, une véranda et des toilettes.

À l’étage, le palier distribue deux chambres dont une de 16m² (actuellement divisée en 2 pièces de 8 m²), une salle d’eau, un placard et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, la parcelle de près de 190 m² entièrement clôturée, dispose d'une dépendance de 8 m² et d'un garage avec grenier aménageable.

La maison dispose d’équipements de confort appréciables :
- Chauffage électrique
- Cheminée avec insert
- Fenêtres double vitrage alu ou PVC
- Isolation extérieure et sous-toiture
- Tableau électrique refait
- Ballon d’eau chaude et adoucisseur
- Portail électrique solaire
- Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre.

Venez la découvrir sans plus tarder.

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EI Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel : 06.25.61.40.05
Mail : a.pilon@drhouse.immo
RSAC 849 984 513 BLOIS

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée RDC - CARRELAGE

  • 11 m²

    Cuisine RDC - CARRELAGE

  • 1 m²

    Couloir RDC - CARRELAGE

  • 1 m²

    Toilettes RDC - CARRELAGE

  • 25 m²

    Séjour RDC - CARRELAGE

  • 9 m²

    Véranda RDC - CARRELAGE

  • 5 m²

    Palier 1ER - CARRELAGE

  • 11 m²

    Chambre 1ER - CARRELAGE

  • 17 m²

    Chambre 1ER - CARRELAGE

  • 1 m²

    Dégagement 1ER - CARRELAGE

  • 6 m²

    Salle de bains 1ER - CARRELAGE

  • 1 m²

    Toilettes 1ER - CARRELAGE

  • 27 m²

    Garage RDC - CARRELAGE

  • 9 m²

    Dépendance RDC - CARRELAGE

  • 20 m²

    Grenier 1ER - PLANCHER BOIS

Image des la section Servies
Saint-Firmin-des-Prés (41)
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Entreprise individuelle, 849984513 RSAC BLOIS

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Frais de notaire (8%)
11 076,00
Coût du crédit
84 917,62
Montant total à payer
234 443,62
Mensualité estimée
744,56 € / mois

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