Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Velles (36330)

4 pièces
3 chambres
92 m²
1 042 m²

Réf : 88657

À propos du prix

Prix de vente

144 500 €

1 571 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,04 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente à la vente une jolie maison sur sous-sol de 92,46 m2 situé à Velles. Elle se compose d’une entrée sur un couloir avec placard/penderie desservant un salon séjour lumineux avec balcon, et une cuisine séparée et équipée. Vous trouverez ensuite trois chambres de 10 m2 avec placard encastré, 9,50 m2 et 11,50 m2 toutes les trois avec un parquet en chêne au sol. Entre deux chambres vous trouverez un espace rangement/débarras pouvant être utilisé comme un dressing, une salle de bain complète avec double vasque et sèche-serviettes et un wc séparé. Au sous sol, un coin cuisine, une pièce atelier/stockage, une pièce bureau, une cave, une chaufferie et un garage d’environs 25m2. A l’extérieur, un jardin arborer avec deux petites dépendances et un puits équipé d’une pompe. Caractéristiques: Double vitrage partout sauf pour deux fenêtres au sous sol. Volets persiennes. Chauffage fioul et bois avec son chauffe-eau et une cuve de 3000 litres. Isolation dans les combles avec 20 cm de laine de verre sur une dalle béton.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

87 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

87 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 530 € - 4 840 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(5 avis)

Mathys Felder

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 920010386 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

11 560,00 €

Coût du crédit

88 628,36 €