Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 100 m² Vaux-sur-Mer (17640)

6 pièces
4 chambres
100 m²
594 m²

Réf : 105412

À propos du prix

Prix de vente

336 000 €

3 360 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

EXCLUSIVITE VAUX SUR MER MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL LOCATIF quartier CALME A deux pas des plages et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme avec différents niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 594 m2. Elle se compose : Au 1er étage, d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre de 20m2, une salle d'eau, wc et cellier. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec mezzanine, un espace indépendant comprenant une seconde cuisine, deux chambres d'appoint , salle d'eau et wc - idéal pour accueillir famille , amis ou envisager un usage locatif saisonnier. A l'extérieur, vous profiterez d'une cabane de jardin et d'un agréable terrain permettant divers aménagements. Un emplacement recherché, proche de l'océan , parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 640 € - 3 610 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(5 avis)

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)

Agent Commercial, 841609092 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)

26 880,00 €

Coût du crédit

206 083,94 €