Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Uzès (30700)

5 pièces
1 chambre
120 m²

Réf : 113837

À propos du prix

Prix de vente

370 000 €

3 083 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cet immeuble en pierre de 120 m² avec ses locaux commerciaux et son appartement.
Situé sur un axe très fréquenté sur Uzès, il est composé en rez de chaussée de deux locaux libres de 11 m² et 35 m² avec leur vitrine et wc indépendant.
Au dessus avec une entrée indépendante un appartement libre de 60 m² avec une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc.
Rendement possible global pour l'ensemble autour de 25000€ par an.
Toiture propre sans travaux à prévoir.
Produit unique à visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 980 €

Basé sur l'année de référence 2022

Frédéric Martin

Uzès (30)

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Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

29 600,00 €

Coût du crédit

226 937,67 €