Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 110 m² Uzès (30700)

4 pièces
3 chambres
110 m²
1 232 m²

Réf : 89512

À propos du prix

Prix de vente

313 000 €

2 845 € le m²

Description du bien

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette robuste maison traditionnelle de 110 m² au calme avec sur un terrain arboré de 1232 m². Située à seulement 6 minutes d'Uzès avec l'ensemble des commerces très proche, cette villa de plain pied est composé d'une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminé, une cuisine séparée, trois chambres, cellier, wc indépendant et garage. Au fond du jardin vous trouverez son mazet agrandissable pour un gite ou une dépendance pour les amis. Belle terrasse avec une très belle vue et surtout le calme. Portail automatique, garage et un terrain piscinable clos et arboré d'oliviers. A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

25 040,00 €

Coût du crédit

191 977,01 €