Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 153 m² Unieux (42240)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 153 m²
  • 660 m²

À propos du prix

Prix de vente

222 000 €

1 451 € le m²

Description du bien

Unieux secteur résidentiel, pavillonnaire, ultra calme, proche du Pertuiset (idéal pour balades), des commerces et transports en commun.

Découvrez cette maison en R+1, implantée sur environ 660m² de terrain clôt composée en RDC:
- Un garage de 37m² avec portail électrique
- Chaufferie de 22m² offrant espace de rangements, coin buanderie, chaudière au fuel à condensation installée en 2016
- Hall d entrée
- Studio indépendant (environ 40m²) avec pièce principale de 26m², salle d eau avec douche, lavabo, fenêtre; WC indépendant, cellier : idéal pour loger parents ou enfants.
Au 1°étage laissez vous séduire par :
- une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (éléments hauts et bas en bois + four + lave vaisselle + plaques de cuisson)
- une salle à manger avec sa cheminée à foyer fermée
- un salon avec accès au balcon de 20m² (avec store banne électrique)
- 3 grandes chambres de 14,19 et 20m²
- une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque
- un WC indépendant

Construite en 1968, cette ravissante maison très saine est en parfait état et n attend que votre touche personnelle pour lui offrir une seconde jeunesse.
Fenêtres en double vitrage PVC avec remplissage argon + volets roulants électriques
Chauffage par chaudière fuel condensation de 2016 couplée à des radiateurs munis de robinets thermostatiques et thermostat d ambiance + cheminée à insert pour soirée cocooning
660m² de terrain clôt parfaitement entretenu, avec portail électrique, abri de jardin. récupérateur d eau.

N attendez pas pour venir découvrir votre futur chez vous

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 750 € - 3 780 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée

  • 3 m²

    Palier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Remise

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 26 m²

    Studio

  • 22 m²

    Chaufferie

  • 37 m²

    Garage

  • 11 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Cuisine indépendante

  • 9 m²

    Salle à manger

  • 18 m²

    Salon

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Balcon

Vidéo

Firminy (42)

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Entreprise individuelle, 750652406 RSAC SAINT ETIENNE

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Frais de notaire (8%)
17 760,00
Coût du crédit
136 162,60
Montant total à payer
375 922,60
Mensualité estimée
1 193,88 € / mois

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