Maison à vendre 11 pièces de 301 m² Truttemer-le-Grand (14500)

Description du bien

Votre spécialiste immobilier Nelly Collibeaux vous présente cette belle et spacieuse maison de 301 mètres carrés située au calme dans un petit village Normand, disponible pour un prix de 665 000 euros.

Cette propriété d'exception comprend 11 pièces soigneusement entretenues et décorées qui invitent à la convivialité et au confort. Parmi ces pièces, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou simplement pour recevoir des invités, dont une grande suite parentale de plain pied avec accès directe sur la terrasse exposée Sud.

La résidence bénéficie d'un beau jardin d'hiver chauffé avec une magnifique vue sur la nature et sans vis à vis, parfait pour profiter d'un moment de détente avec une lumière exceptionnelle, Elle dispose également d'un toit terrasse où vous pourrez profiter de votre café matinal tout en admirant le paysage environnant.

Maison conçue pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, elle est dotée d'un grand jardin paysager et arboré de 6161 mètres carrés, permettant d'avoir suffisamment d'espace pour organiser des activités de plein air.

Un double garage est également inclus, fournissant un espace pratique pour garer vos véhicules et faciliter vos déplacements quotidiens. Une autre annexe de 60 M2 non attenante est également présente. Nombreuses places de parking à l'intérieur de cette propriété, une allée majestueuse agrémente notre bien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et accueillant, entouré par la beauté naturelle de la Normandie.

Composition, en rez de chaussée, un hall d'entrée,un bureau, une pièce de vie avec cuisine Américaine équipée, une arrière cuisine, une véranda style jardin d'hiver, 1 suite parentale, son dressing et son espace d'eau comprenant baignoire balnéo et douche, 1 seconde chambre, 1 salle de bain , 1 wc, 1 buanderie, 1 espace de stockage, 1 local technique, 1 double garage.
A l'étage, 1 grande salle de jeu, 1 toit terrasse sécurisé ( façon roof top ), 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc.

Infos plus :
Escalier intérieur exceptionnel.
Rez de chaussée en accès PMR.
Assainissement Fosse toutes eaux conforme.
Dpe A et Ges en A.
Chauffage géothermie Plancher chauffant- Cheminée inser-Tubage Poujoulat.
Coût annuels énergies s'élève entre 1220 et 1770 euros.
Vmc double flux.
Aspiration centralisée.
Baies et fenêtres alu oscillo Battant.
Toiture en bac acier.
Taxe foncière s'élève à 2285 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites et un accord de principe sur le financement.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826