Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Troyes (10000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

193 000 €

2 413 € le m²

Description du bien

Venez découvrir tout le potentiel offert par ce pavillon composé de deux niveaux, au pied du centre ville de Troyes.
Parcelle de terrain de 500m2 (issue d'une division foncière) environ à 5 min à pied du boulevard du 14 juillet ! Sur sous-sol déterré,
le niveau de vie comprend une entrée sur séjour, un dégagement distribue deux grandes chambres, une cuisine séparée, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. (Menuiseries en PVC double vitrage)
Au rez-de-chaussée, Tout est envisageable sur la même surface (80M² environ), actuellement stationnement véhicule, une buanderie et deux grands pièces avec fenêtres et porte de service donnant accès directement au jardin.
Chauffage central au gaz, petite piscine à rénover.
Une clôture séparative avec le voisin sera à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 540 € - 2 160 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 20 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Couloir

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 14 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Salle de bains + douche 

  • 9 m²

    Cuisine

Image des la section Servies

Saint-Thibault (10)

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Entreprise individuelle, 811475300 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
15 440,00
Coût du crédit
118 375,60
Montant total à payer
326 815,60
Mensualité estimée
1 037,92 € / mois

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