Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 65 m² Troyes (10000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 769 € le m²

Description du bien

A vendre : appartement de type 4 de 65 m², très lumineux, rénové en 2010.
Situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, lave vaisselle 6 couverts), un double séjour avec balcon, deux chambres avec placard dont une avec un second balcon, salle de bains meublée et wc séparé.
Possibilité de transformer le salon en troisième chambre.
Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien, parking au pied de l'immeuble et bus au pied de l’appartement.
Côté technique, il dispose de la fibre, l'électricité est aux normes, double vitrage.
Le bien est complété par une cave.
Petits commerces à 2 minutes à pieds, centre ville à 5 minutes et gare à 10 minutes. Très proche école primaire, secondaire et cites d’enseignements supérieurs.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 150 € - 1 610 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Salle à manger

  • 9 m²

    Salon

  • 3 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 9 m²

    Chambre 2

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Cave hors carrez

Image des la section Servies

Saint-Thibault (10)

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Entreprise individuelle, 811475300 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
9 200,00
Coût du crédit
70 534,68
Montant total à payer
194 734,68
Mensualité estimée
618,45 € / mois

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