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Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 70 m² Creney-près-Troyes (10150)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70 m²
  • 200 m²

Réf : 105083

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À propos du prix

Prix de vente

124 900 €

1 784 € le m²

Description du bien

Creney-Près-Troyes, environnement privilégié et très calme proche de tout au cœur de la commune, c'est un compromis " maison-appartement" de 3 chambres qui s'offre à vous ici grâce à ce chaleureux logement en duplex de 70 m², créé en 2009 dans un petit ensemble immobilier composé de 4 lots principaux avec parkings privatifs. Pas de provisions sur charges courantes à verser... La partie privative comprend le terrain clôturé de 160 m² puis accès de plain pied dans la bâtisse vers une vaste pièce avec espace cuisine à aménager, poêle à bois, rangement, salle d'eau et wc, une chambre de 11 m² au RDC, puis un escalier en bois dessert à l'étage un palier et 2 chambres de 9 à 10 m² environ. Décoration sobre et propre avec murs "tout de blanc" et poutres bois apparentes, plancher sur solivage. Bien isolé, chauffage électrique, huisseries DV/bois, bâtiment avec bardage bois (peuplier) sur murs de parpaings et ossature bois, l'état général est satisfaisant, ce logement "type duplex" avec de généreux volumes intérieurs mérite d'être découvert pour toute recherche dans cet esprit!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2023

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Didier Dubail

Saint-André-les-Vergers (10)

Agent Commercial, 530853647 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
9 992,00 €
Coût du crédit
76 606,80 €
Montant total à payer
211 498,80 €
Mensualité estimée
671,69 € / mois
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