Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Trévoux (01600)

Description du bien

A vendre en exclusivité à Trévoux (01600), dans un environnement calme et résidentiel au-dessus de l'hôpital, cette maison de ville ancienne et familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Élevée sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition plein Ouest pour l'ensemble des pièces, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose notamment de :
- 3 chambres situées au 2ᵉ étage,
- une cuisine séparée et équipée, avec une partie de l'électroménager récent, au 1er étage,
- un salon-séjour avec 2 fenêtres, au 1er étage,
- plusieurs placards et celliers pour le rangement,
- un garage privatif, et une buanderie (avec cheminée, dont le conduit est à gainer), un cabinet de toilettes et un cellier au rez-de-chaussée.
La maison est très propre et bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Le chauffage est électrique et le cumulus a été remplacé il y a 4 ans.
Emplacement privilégié :
- écoles, collège, lycée et commerces à proximité, ainsi que les abords de la Saône aménagés pour les promenades
- accès autoroute à environ 15 minutes en voiture,
- gare SNCF et routière également à 15 minutes,
- plusieurs parkings gratuits devant la maison, facilitant le stationnement pour les visiteurs.
Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.
DPE en cours.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Box
• Chauffage : electrique radiateur
• Cuisine : séparée équipée
• Orientation : Ouest

Aménagement du bien

• 20 m²

  Garage

• 5 m²

  Entrée avec escalier et couloir

• 10 m²

  Cuisine indépendante équipée (four, plaque vitro, lave-vaisselle, four et hotte, en partie récents)

• 20 m²

  Séjour séjour / salon

• 5 m²

  Couloir et escalier qui mène au 2ème

• 8 m²

  Chambre chambre 1

• 9 m²

  Chambre chambre 2

• 8 m²

  Chambre chambre 3

• 10 m²

  Buanderie buanderie / cellier + cheminée

• 2 m²

  Cellier à côté buanderie

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 5 m²

  SdB + Toilettes avec fenêtre PVC

Vidéo