Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Tours (37100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 808 m²

À propos du prix

Prix de vente

332 800 €

3 328 € le m²

Prix du bien

320 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme, quartier des Douets, cette maison de plain-pied récemment rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, traversante Est-Ouest, avec un espace cuisine ouvert et convivial, prolongé par une arrière-cuisine pratique. Un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant avec lave-mains. Un agréable patio fait office de hall d’entrée couvert, apportant à la fois cachet et confort au quotidien. Vous apprécierez également les espaces annexes : un petit atelier, une cave, ainsi qu’un grenier isolé situé au-dessus du garage. Côté stationnement, le garage peut accueillir un véhicule ou servir de rangement, complété par deux places de stationnement situées à l’avant de la maison. Une visite s’impose, contactez nous pour en savoir plus !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 550 € - 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine

  • 39 m²

    Salon

  • 3 m²

    Arrière cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 15 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 5 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Atelier

  • 21 m²

    Garage

  • 12 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Frédéric Defemme

Neuvy-le-Roi (37)

Entreprise individuelle, 9120 RSAC TOURS

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
26 624,00
Coût du crédit
204 121,24
Montant total à payer
563 545,24
Mensualité estimée
1 789,74 € / mois

Biens immobiliers similaires