Maison à vendre 4 pièces de 101 m² Tourrettes (83440)

4 pièces
3 chambres
101 m²
1 000 m²

Réf : 87312

À propos du prix

Prix de vente

445 000 €

4 406 € le m²

Description du bien

Retour à la vente! Charmante maison de 145 m² avec jardin arboré à Tourrettes Découvrez cette maison de 145 m² nichée au cœur du pays de Fayence, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain d'environ 1 000 m². Cette maison mitoyenne d'un côté, répartie sur trois niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et un environnement paisible. Située à Tourrettes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité absolue et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour toute la famille La maison dispose de trois chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un intérieur lumineux et convivial Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante de plus de 18 m², un vaste salon-séjour de plus de 40 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine d'été et une terrasse de plus de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin arboré pour se détendre Un magnifique jardin arboré d'environ 70 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou profiter du calme de la nature. Un potentiel intéressant Cette maison offre de nombreuses opportunités d'aménagement. La dépendance aménageable d'environ 42 m², avec son jardin attenant de plus de 100 m², peut être transformée selon vos envies. Possibilité d'une piscine hors-sol. Rare à la vente dans le secteur, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2024

Radouane Hamidi

Fréjus (83)

Entreprise individuelle, 510952252 RSAC Fréjus

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Frais de notaire (8%)

35 600,00 €

Coût du crédit

272 938,55 €