Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 62 m² Toulon (83200)

4 pièces
2 chambres
62 m²

Réf : 100033

À propos du prix

Prix de vente

183 000 €

2 952 € le m²

Prix du bien

173 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,78 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement 4 Pièces de 62 m2 sur TOULON Ouest, Résidence le Fénélon, Boulevard de Paris. Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux salon et séjour, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur au Sud. Une belle cuisine donnant sur le Mont Faron avec son balcon attenant Vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant. Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif pour 29.000 € seulement, un atout considérable. Caractéristiques : - Superficie : 62 m² - Balcon - 2 belles chambres avec placards et dressing - Grand salon lumineux ouvert sur séjour et balcon - Garage possible en plus et espace de stationnement Points forts : - Environnement calme et verdoyant - Résidence fermée et sécurisée - Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs) - Accès facile aux axes routiers et transports en commun - Possibilité de créer une 3ème chambre au niveau du séjour Mon avis : Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun, son calme. Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78 % TTC du prix du bien Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

880 € - 1 240 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(28 avis)

Isabelle Rovira

La Crau (83)

Entreprise individuelle, 480539923 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

14 640,00 €

Coût du crédit

112 242,15 €