Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 210 m² Thouars (79100)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 210 m²
  • 421 m²

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

800 € le m²

Prix du bien

160 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de caractere proche des commerces, des écoles et de la place du marché, cette maison individuelle en ville avec jardin séduira les grandes familles amateurs de beaux volumes et d'authenticité

Au rez de chaussée vous accederez à la pièce de vie avec une cheminée en marbre décorative, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC
- Un Séjour salle à manger de 39 m²
- Une cuisine de 20 m²
- Une Chambre de 12 m²
- Une salle de bain de 7.80 m²
- Un Toilette de 1.00 m²
- Un couloir de distribution de 2 m²

A l'étage, un palier desservira quatre chambres dont une avec dressing
- Une chambre de 13.50 m²
- Une chambre de 10 m²
- Une chambre de 15 m² + dressing de 4.70 m²
- Une chambre de 15.45 m²
- Un couloir de 5.70 m²

Au sous-sol, une sixième chambre avec douche de : 19.30 m², une pièce et une Buanderie
- Une piece de 40 m²
- Une buanderie de 17 m²


A l'extérieur, son jardin entièrement clos

Les atouts de ce bien sont :
- Ses ouvertures en double vitrage PVC
- Sa chaudière au gaz de ville
- Sa proximité des écoles, commerces
- L'assainissement relié au tout-à-l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 130 € - 2 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 39 m²

    Séjour

  • 20 m²

    Cuisine indépendante

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir

  • 14 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Dressing

  • 15 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Buanderie

  • 19 m²

    Chambre

  • 40 m²

    Cellier

Image des la section Servies
Thouars (79)
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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
13 440,00
Coût du crédit
103 041,97
Montant total à payer
284 481,97
Mensualité estimée
903,47 € / mois

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