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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 135 m² Thiviers (24800)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 135 m²
  • 200 m²

Réf : 114323

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À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 844 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Très belle maison en pierre entièrement rénovée entre 2018 et 2020 au calme proche toutes commodités du village de Thiviers avec sa gare, cinéma, bars, restaurants...
Au rez de chaussée :
Grande pièce à vivre (57m2), cuisine américaine avec baie vitrée accès à la terrasse (23m2) et jardin clos de 200 m2 également une cuisine d'été (bbq & four à pizza).
Grande douche à l'italienne avec buanderie et wc séparé.
Magnifique vue sur la campagne environnante.
A l'étage :
4 chambres à coucher, 1 douche à l'italienne et wc séparé.
Parking, fosse septique aux normes actuelle, bénéficie de plusieurs splits (air conditionner réversible, double vitrage et insert à pellet.
Toiture est isolation sous toiture laine de roche 600 mn état neuf 2017.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

115 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(2 avis)

William Dugua

Thiviers (24)
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Entreprise individuelle, 497688903 RSAC Perigueux

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Frais de notaire (8%)
19 920,00 €
Coût du crédit
152 722,92 €
Montant total à payer
421 642,92 €
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois
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