Maison à vendre 4 pièces de 110 m² Thiviers (24800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 366 m²

À propos du prix

Prix de vente

171 360 €

1 558 € le m²

Description du bien

Sur la commune de THIVIERS, proche des commodités, cette belle maison entièrement rénovée cherche ses nouveaux propriétaires !

Sur une parcelle de 366m² cadastré, idéalement situé au pied du parc, avec une belle vue de la terrasse, vous serez charmé par ses prestations !

En rez de chaussée, vous entrée dans une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte entièrement rénovée, lumineuse de par la lumière traversante, sa terrasse en bois avec un escalier permettant de descendre au jardin, un WC séparé, une salle d'eau et un garage.

A l'étage, une salle de bain avec WC, 3 chambres, dont une avec un dressing de 4m² et une de 20m².

En rez de jardin vous pourrez mettre vos conserves bien à l'abri dans les 2 grandes caves.

Le jardin qaunt à lui, entièrement cloturé, avec un portillon donnant un accès direct au parc, parfait pour sortir se balader !

Les plus :
- entièrement rénovée
- double vitrage
- volet roulant solaire
- proche commodités
- accès direct au parc

Les moins :
- mitoyenne des 2 côtés
- sur un axe routier

Chauffage gaz de ville
Taxe foncière 1477€

-

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 850 € - 2 540 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Salon

  • 12 m²

    Cuisine Américaine

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 20 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 27 m²

    Cave

  • 40 m²

    Cave 2

  • 17 m²

    Garage

Savignac-les-Églises (24)

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Entreprise individuelle, 849449764 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
13 708,80
Coût du crédit
105 102,81
Montant total à payer
290 171,61
Mensualité estimée
921,54 € / mois

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