Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 125 m² Surfonds (72370)

7 pièces
4 chambres
125 m²
312 m²

Réf : Sc80425

À propos du prix

Prix de vente

136 000 €

1 088 € le m²

Description du bien

Cette chaleureuse maison de 125m² située dans un village calme entre campagne et forêt, a conservé une belle part de ses attributs de maison ancienne! Vous y trouverez ainsi, encore ses belles poutres et pierres apparentes dans certaines pièces, un cachet incontestable pour les pièces de vie d'un total de plus de 60m² réparties entre salon avec sa cheminée et son poêle, sa salle à manger et sa cuisine... Bel espace de vie auquel viennent s'ajouter 4 grandes chambres réparties sur les deux niveaux supérieurs! de quoi installer votre famille immédiatement et sans travaux à prévoir mais de beaux potentiels à exploiter dans le futur! une cour ensoleillée à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance très utile et un jardin indépendant et piscinable face à la maison complètent cette jolie maison de village!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique mixte
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

55 m²

Salon

Samuel Corbion

Écommoy (72)

Entreprise individuelle, 518326202 RSAC Le mans

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Frais de notaire (8%)

10 880,00 €

Coût du crédit

83 414,93 €