Rivière-Saas-et-Gourby (40180)
Réf : 101929
Maison 7 pièces de 183 m² - Rivière-Saas-et-Gourby (40180)
459 900 €
2 513 € le m²
- 183 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
Maison à vendre 7 pièces de 225 m² Seyresse (40180)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 225 m²
- 5 973 m²
Réf : 101806
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Prix de vente
549 000 €
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété de charme, élégamment rénovée et idéalement située à Seyresse. Vous serez immédiatement séduits par ses 225 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un terrain arboré et paysagé de presque 6000 m².
En entrant, vous découvrirez une première chambre accueillante, suivie d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle. Le point culminant de cette demeure est son grand espace de vie d'environ 130 m², comprenant une cuisine ouverte qui se répand harmonieusement dans un salon doté d'une cheminée et un séjour spacieux et lumineux.
Pour votre confort et votre tranquillité, la propriété offre également trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale remarquable, équipée d'une baignoire balnéothérapie pour vous offrir de véritables moments de bien-être et d'un WC. Une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un grand dressing complètent la fonctionnalité de cette maison.
À l'étage, 135 m² sont entièrement aménageables selon vos besoins et vos envies. En effet, vous pouvez créer un espace de travail, un atelier artistique, une salle de loisirs ou pourquoi pas des chambres supplémentaires.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte et une seconde terrasse d'un total de 60 m² vous attendent pour des repas ensoleillés. Un double garage indépendant de 65 m² et une grange sur 2 étages de 75 m² à réhabiliter offrent un potentiel intéressant.
Profitez de la tranquillité et de la beauté de votre grand jardin entièrement clos, et paysagé. Un havre de paix et de verdure.
Aux portes de Dax, cette précieuse propriété vous offre à la fois espace, confort et sérénité au cœur d'un cadre verdoyant. Un joyau à ne pas manquer !
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
103 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 100 € - 2 870 €
Basé sur l'année de référence 2023
Tercis-les-Bains (40)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 810753459 RSAC Dax
Frais de notaire (8%)
43 920,00 €
Coût du crédit
336 726,44 €
Montant total à payer
929 646,44 €
Mensualité estimée
2 952,42 € / mois
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