Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 240 m² Saugnac-et-Cambran (40180)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 240 m²
  • 30 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

575 000 €

2 396 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Amoureux de nature et d'espace, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose :

AU REZ DE CHAUSSEE
-Une agréable pièce de vie avec salon /cuisine
- 2 chambres
- une salle de bain
- un cellier
-un garage attenant

A L'ETAGE
- 3 chambres dont une parentale

A l'extérieur vous profiterez de très belles prestations :
-piscine sécurisée et sa cuisine d'été
-2 grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, gites, activités professionnelles)
le tout sur un superbe terrain de 30000 m2 de verdure.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.





Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : radiateur
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 460 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Chambre avec placard RDC

  • 52 m²

    Séjour / Cuisine RDC

  • 9 m²

    Chambre avec placard RDC

  • 12 m²

    Salle de bains + douche  RDC

  • 30 m²

    Garage RDC

  • 16 m²

    Chambre avec placard 1

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Cabinet de toilette

  • 2 m²

    Cabinet de toilette

  • 8 m²

    Cellier

  • 72 m²

    Dépendance

  • 50 m²

    Grange

Image des la section Servies Image des la section Servies
Candresse (40)
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Entreprise individuelle, 980758858 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)
46 000,00
Coût du crédit
352 673,41
Montant total à payer
973 673,41
Mensualité estimée
3 092,24 € / mois

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