Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 189 m² Sexcles (19430)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 189 m²
  • 1 333 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

894 € le m²

Prix du bien

161 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,97 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

CORREZE-SEXCLES-19430 Dans un environnement calme mais non-isolé, cette maison de bonne construction, en pierre et ardoises de Travassac ravira les familles qui aiment les pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée une grande entrée donne accès à une cuisine-dinatoire entièrement équipée qui donne le ton de cette maison de famille. A ce même niveau, un salon cosy, une bibliothèque (qui peut être une chambre) et une salle de bains. Coté pratique : une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Le palier de l'étage distribue en étoile 4 chambres (dont 1 avec dressing privé) et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, une cave et un atelier. Les bricoleurs ne sont pas en reste... Les + de ce bien : - pas de travaux à prévoir. - beaux éléments de décoration. - maison très claire. - hauteur sous-plafond confortable. - double-vitrage neuf ainsi que les volets et persiennes. - chaudière fuel récente. POUR RECEVOIR DES PHOTOS EXTERIEURES MERCI DE M'ENVOYER UNE DEMANDE PAR MAIL.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

345 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

79 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 720 € - 6 440 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Cuisine indépendante

  • 22 m²

    Salon

  • 13 m²

    Bibliothèque

  • 9 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    SdB + Toilettes

  • 13 m²

    Palier

  • 17 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Dressing

  • 13 m²

    SdE + Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(21 avis)

Mireille Langlois

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

Entreprise individuelle, 507798593 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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