Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Scrignac (29640)

4 pièces
2 chambres
86 m²
173 m²

Réf : 101845

À propos du prix

Prix de vente

145 125 €

1 688 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au cœur d’un bourg agréable, cette maison mitoyenne, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon cosy avec poêle à bois, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur un jardinet paysagé avec cabanon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également une pièce d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de charme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

203 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 260 € - 1 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

Lucie Vandreden

Scrignac (29)

832931182 RSAC Brest

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Frais de notaire (8%)

11 610,00 €

Coût du crédit

89 011,70 €