Maison à vendre 6 pièces de 75 m² Berrien (29690)

6 pièces
3 chambres
75 m²
2 380 m²

Réf : 103776

À propos du prix

Prix de vente

131 760 €

1 757 € le m²

Prix du bien

122 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante longère bretonne mitoyenne située dans un village convivial et dynamique. Cette maison pleine de caractère offre une belle harmonie entre authenticité et confort. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’un salon indépendant, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains avec WC. Attenant un grand garage avec coin buanderie et un abri pour stocker le bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé, parfait pour se détendre ou recevoir. En complément, accessible par un petit chemin, une parcelle constructible arborée de 1 468 m² offre un véritable potentiel pour un projet de nouvelle construction.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : fuel mixte
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 880 € - 2 590 €

Basé sur l'année de référence 2025

Lucie Vandreden

Scrignac (29)

832931182 RSAC Brest

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Frais de notaire (8%)

10 540,80 €

Coût du crédit

80 814,35 €