Image des la section Servies
Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 71 m² Scorbé-Clairvaux (86140)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 71 m²
  • 294 m²

Réf : 110174

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

88 290 €

1 244 € le m²

Prix du bien

81 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SCORBE CLAIRVAUX - MAISON PROCHE CENTRE BOURG ET TOUTES COMMODITES - TRES BELLE OPPORTUNITE A PERSONNALISER

Cette maison, située à Scorbé-Clairvaux, propose des espaces bien pensés et des possibilités daménagement pour répondre à vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi quune salle de bain et des WC séparés.
À létage, vous trouverez une chambre, un bureau et les combles, facilement aménageables, offrant la liberté de créer un espace supplémentaire : une suite parentale ou un coin détente selon vos envies.

Côté extérieur, la maison comprend un garage, un atelier et une cave.

Points techniques :
Huisseries en double vitrage récentes pour une isolation efficace.
Pompe à chaleur Air/eau installée en 2024, pour un chauffage économique et écologique.

Avec ses espaces à exploiter, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet familial, ou un investissement locatif.

!!! N'attendez pas pour programmer une visite !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

724 € - 980 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cellier

  • 13 m²

    Cuisine

  • 17 m²

    Salon

  • 11 m²

    Salle à manger

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 37 m²

    Grenier

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 19 m²

    Cave

  • 19 m²

    Dépendance

  • 25 m²

    Garage

  • 2 m²

    Toilettes Extérieur

Vidéo

Contenu indisponible – Cookies requis

Pour afficher cette vidéo, nous avons besoin de votre consentement aux cookies optionnels utilisés par notre lecteur vidéo. Ces cookies permettent d’activer la lecture, d’améliorer votre expérience et de proposer des contenus intégrés.

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Vincent Lebon

Migné-Auxances (86)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

991903154 RSAC POITIERS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
7 063,20 €
Coût du crédit
54 152,24 €
Montant total à payer
149 505,44 €
Mensualité estimée
474,81 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires