Maison à vendre 9 pièces de 330 m² Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Description du bien

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison en pierre est située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, bastide vivante et conviviale offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et animations tout au long de l’année. Elle séduit par son caractère, son confort et son potentiel. La maison se compose de deux parties indépendantes, pouvant être réunies pour former une grande et élégante demeure familiale. La première partie comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine équipée, un espace détente, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres avec salle d’eau et dressing. La seconde partie propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie attenante. L’étage accueille trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré sans vis-à-vis, d’une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de rangement, ainsi que d’une piscine avec terrasse (à rénover, devis disponible). Le tout dans un cadre de vie idyllique, au cœur d’un secteur recherché pour son art de vivre, son attractivité touristique et son patrimoine viticole. Vous serez à proximité immédiate des routes des vins de Bordeaux, de la voie verte idéale pour la randonnée et le cyclotourisme, ainsi que de nombreuses bastides et châteaux à découvrir. Une maison idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et qualité de vie !

Aménagement du bien

• 14 m²

  Entrée Double vitrage

• 20 m²

  Entrée Cage escalier

• 24 m²

  Salon M1

• 21 m²

  Salle à manger M1

• 17 m²

  Cuisine M1

• 8 m²

  Buanderie M1

• 1 m²

  Toilettes M1

• 7 m²

  Salle de bains M1 baignoire+ douche

• 15 m²

  Mezzanine M1

• 24 m²

  Chambre avec placard M1 Rose

• 7 m²

  Dégagement M1

• 14 m²

  Chambre M1 Blanche

• 24 m²

  Chambre M1 + salle de bain

• 7 m²

  Salle de bains M1 avec chb

• 10 m²

  SdB + Douche + Toilettes M1

• 6,387 m²

  Séjour M2 Salon / sejour cheminée

• 12 m²

  Dégagement M2 Pièce + accès cuisine

• 9 m²

  Cuisine M2

• 12 m²

  Chambre parquet bois

• 5 m²

  Toilettes M2 WC+ douche

• 8 m²

  Mezzanine M2 Bureau

• 9 m²

  Dégagement M2

• 30 m²

  Chambre M2 sde+wc