Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 73 m² Sartrouville (78500)

3 pièces
2 chambres
73 m²
137 m²

Réf : 112646

À propos du prix

Prix de vente

390 000 €

5 342 € le m²

Description du bien

Située dans le quartier pavillonnaire recherché de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la crèche au lycée) et de la gare RER A, ligne L (8 à 10 minutes à pieds). Venez découvrir cette maison des années 1920 qui séduit par son cachet, sa rénovation complète et son organisation sur plusieurs niveaux, pensée pour offrir des espaces de vie bien distincts.

D'une surface de 73m2, la maison propose une distribution originale et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de biens atypiques ou les personnes recherchant une vraie séparation des espaces de vie.

La maison s'organise comme suit :

Niveau d'entrée :
Une entrée donnant sur le jardin desservant une chambre ou bureau parfaite pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace calme.

Niveau supérieur :
Un salon lumineux, espace de vie principal, ainsi qu'une grande chambre disposant d'un wc et d'un point d'eau, offrant confort et intimité.

En rez-de-jardin (niveau-1) :
Une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, des wc séparés.

Extérieur :
Jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente.
Cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Place de stationnement intérieur.

La maison est entièrement équipée de double vitrage, et d'une chaudière récente 2022.

Une maison idéale pour un premier achat ou un petite famille en quête de tranquillité dans un secteur pavillonnaire prisé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 639 €

Basé sur l'année de référence 2025

Nadia Blanc

Plaisir (78)

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Entreprise individuelle, 912917077 RSAC Versailles

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

31 200,00 €

Coût du crédit

239 204,58 €