Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 121 m² Sainte-Radegonde (33350)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 121 m²
  • 7 733 m²

À propos du prix

Prix de vente

234 500 €

1 938 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre offrant un cadre de vie paisible.

Actuellement organisée en deux logements indépendants, cette maison peut aussi bien convenir a une grande maison familiale qu'a un projet locatif (saisonnier ou longue durée).
Un troisièmes espace reste a finaliser, laissant libre cours a vos envies d'évolution ou de réunification des espaces.
Le premier logement propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Le second, lumineux et agréable dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'ensemble peut être repensé pour créer une habitation unique et spacieuse.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de plus de 7000m², idéal pour les amoureux de la nature et d'espace.
Un hangar permet de stationner plusieurs véhicules et une grange offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une cuisine d'été extérieur viens compléter les prestations: idéale pour partager des moment conviviaux en famille ou entre amis.
un bien de caractère, alliant charme, espace et potentiel, dans un cadre naturel privilégier.

venez découvrir

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 720 € - 3 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre mansardé

  • 8 m²

    Cuisine semi equipée

  • 6 m²

    Dressing

  • 24 m²

    Salon

Saint-Georges-de-Montclard (24)
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Entreprise individuelle, 941 61 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)
18 760,00
Coût du crédit
143 829,42
Montant total à payer
397 089,42
Mensualité estimée
1 261,10 € / mois

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