Maison à vendre 7 pièces de 181 m² Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Description du bien

Propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires (location annuelle, saisonnière ou étudiant , bureau indépendant...) Une maison chaleureuse aux belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, un salon cosy avec pierres apparentes, tomettes et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces espaces sont équipés d'une climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur. Une grande chambre avec dressing, une salle d’eau / buanderie, un WC et une véranda lumineuse complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres confortables avec rangements, un bureau en mezzanine, une salle de bains moderne et un WC séparé. Dans la dépendance non attenante à la maison, retrouvez un studio indépendant avec accès privé, un espace de rangement et un grenier de plus de 60m² pouvant également être aménagé . Idéal pour location ce studio comprend : ➡ Une pièce de vie avec coin cuisine ➡ un espace couchage ➡ Une salle d’eau avec WC ➡ Une buanderie Extérieurs soignés & nombreuses dépendances Atelier Grenier aménageable Garage indépendant Cave, poulailler Double préau (voiture + camping-car) Terrain clos, arboré et paysager avec terrasse et pergola Portail motorisé avec digicode Les + du bien : ✔ Bonne performance énergétique ✔ Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir ✔ Studio indépendant : idéal pour rentabilité locative ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement (grenier, dépendances…) ✔ Stationnements multiples (véhicule, camping-car, etc.) Un bien polyvalent, qui allie confort familial et potentiel de revenus.

Aménagement du bien

• 34 m²

  Séjour

• 36 m²

  Salon insert bois

• 22 m²

  Chambre rez-de-chaussée

• 21 m²

  Chambre avec placard ETAGE

• 10 m²

  Chambre avec placard AVEC VELUX

• 11 m²

  Chambre avec placard Côté rue

• 17 m²

  Cuisine

• 8 m²

  Salle de bains ETAGE

• 3 m²

  SdE + Toilettes

• 1 m²

  Toilettes ETAGE

• 34 m²

  Véranda

• 31 m²

  Cave

• 62 m²

  Combles aménageables

• 31 m²

  Dépendance STUDIO

• 37 m²

  Atelier