Maison à vendre 8 pièces de 163 m² Pouillé (85570)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 163 m²
  • 1 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

244 000 €

1 497 € le m²

Description du bien

Située à 10 minutes de FONTENAY LE COMTE ET 25 minutes de Luçon, je vous propose cette maison en pierres de 163 M2 avec pas moins de 6 chambres , des dépendances offrants encore de multiples projets d'extension , le tout sur 1500 M2 de terrain clos avec également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2200m2 en face de la maison. Cette grande maison familiale se compose au rez de chaussée d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres à finir de rénover d'une salle de bains, d'un toilette, d'une buanderie et de granges. A l'étage vous disposerez également de 3 autres grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et sans vis à vis de 1500 M2 avec de nombreuses dépendances ainsi qu'un garage. Cette maison a été rénovée en partie (TOITURE REFAITE EN 2010,FACADE EN 2012,POELE A BOIS,ISOLATION,ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES, ELECTRICITE.) Il reste encore quelques travaux à prévoir pour la mettre aux gouts du jour et pour y accueillir votre petite famille!!! Je vous attends !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 710 € - 3 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 27 m²

    Salon

  • 12 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Salle de bains 2 BALLONS 150 ET 200 L

  • 3 m²

    SdE + Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Buanderie

  • 9 m²

    Dégagement COULOIR BAS

  • 8 m²

    Dégagement COULOIR HAUT

  • 6 m²

    DEBARRAS HAUT

  • 40 m²

    Garage ouvert

  • 41 m²

    Grange SUITE CHAMBRE

  • 18 m²

    Dépendance CHENIL

  • 15 m²

    Dépendance POULAILLER

  • 30 m²

    Grange SUITE BUANDERIE

Image des la section Servies Image des la section Servies

Virginie Moulin

Saint-Denis-du-Payré (85)

851795419 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)
19 520,00
Coût du crédit
149 656,20
Montant total à payer
413 176,20
Mensualité estimée
1 312,19 € / mois

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