Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 101 m² Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

4 pièces
2 chambres
101 m²
2 500 m²

Réf : 79660

À propos du prix

Prix de vente

363 000 €

3 594 € le m²

Prix du bien

350 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A découvrir: A 500 mètres du lac et sa plage et du port de st Eulalie en -Born venez découvrir cette maison traditionnelle style landais rénovée en 2023 classée en C fenêtres PVC ,volets électriques ,maison de 101 m² .elle se compose : Une cuisine ouverte entièrement équipée très bel espace de vie avec sa salle à manger et un salon se prolongeant sur une véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées. Cette maison se distingue par ses 2 chambres spacieuses avec de grands placards. Une salle d'eau avec sa grande douche italienne, lavabo double vasque, placard. Un WC indépendant. Chauffage climatisation réversible et poêle à bois. A l'extérieur un studio de 20m² permettant de loger la famille. Piste cyclable vélodyssée à côté de la maison . Sur un terrain entièrement clôturé de 2500m² avec son portail électrique. Entretenu avec soin. véritable havre de paix. Vous y trouverez aussi plusieurs terrasses bien exposées, parfaites pour vos déjeuners ou dîners en plein air. Cette maison a tout pour plaire ! Juste poser les valises .Aucun travaux à prévoir. Au prix très attractif de 383500 €, c'est une offre unique dans un quartier recherché, qui combine confort moderne et charme traditionnel. Alors n’attendez plus et venez vite découvrir ce petit joyau à Sainte-Eulalie-en-Born.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 210 € - 1 720 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(17 avis)

Evelyne Labeyrie

Saint-Paul-en-Born (40)

Entreprise individuelle, 443833579 RSAC Mont-de-Marsan

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

29 040,00 €

Coût du crédit

222 644,26 €