Appartement à vendre 1 pièce de 27 m² Sainte-Anne (97180)

Description du bien

Au sein du village Pierre et Vacances Sainte Anne, superbe grand studio meublé vue mer climatisé de 27 m2 + 11m2 de terrasse, situé au 1er étage avec vue à 180 degrés au calme absolu!
Idéal en investissement locatif ou pour également en profiter en résidence secondaire ou les 2!

Il comprend un dégagement avec placard, 1 salle d'eau rénovée avec douche et wc, une chambre et une terrasse de 11m2 comprenant une kitchenette aménagée rénovée.
La climatisation a été changée.
Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces).
Très bon taux d'occupation, rentabilité d'environ 10%

Le village très prisé de Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, clubs enfants, buanderie et superette.

Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, piscine, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage.

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution dun patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
4. Un rendement attractif et pérenne

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• Piscine
• Balcon
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC