Maison à vendre 7 pièces de 100 m² Saint-Victoret (13730)

Description du bien

Votre expert Dr House-Immo, vous présente en exclusivité, cette maison individuelle à fort potentiel, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus, gare TGV et aéroport.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 100 m² habitables au premier étage, comprenant un vaste séjour lumineux de 28,28 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante de 8,53 m², quatre chambres de 9,33 m², 9,86 m², 11,21 m² et 9,87 m², une salle de bains, un WC séparé et un dégagement.

En rez-de-jardin, la même surface, soit environ 100 m² entièrement équipée de fenêtres, propose un grand garage ainsi qu’un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre de multiples possibilités : logement d’appoint, bureau indépendant ou extension de l’habitation principale.

Le tout est implanté sur un terrain plat d’environ 700 m², sans vis-à-vis, piscinable et bénéficiant d’une vue dégagée. À noter : le bien se situe sous le couloir aérien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Modernisation, redistribution des volumes ou création de dépendance, tout est envisageable pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux.

Maison rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et fort potentiel. À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée.

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Contactez le Dr. House-Immo, Tel: o6 50 20 29 43 votre conseiller immobilier de confiance, pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Chauffage : Climatisation réversible
• Cuisine : séparée
• Orientation : Est

Aménagement du bien

• 0 m²

  Garage

• 0 m²

  Séjour / Cuisine

• 0 m²

  Chambre

• 0 m²

  SdE + Toilettes

• 10 m²

  Dégagement

• 9 m²

  Cuisine

• 28 m²

  Séjour

• 9 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre avec placard 3

• 10 m²

  Chambre avec placard 4

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Salle de bains

• 30 m²

  Balcon