Maison à vendre 7 pièces de 100 m² Saint-Victoret (13730)

Description du bien

Votre agence DrHouse Immo vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, bus, gare TGV et aéroport).
Édifiée sur deux niveaux, cette maison non mitoyenne développe environ 100 m² habitables au premier niveau, comprenant un vaste double séjour avec terrasse , une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.
En rez-de-jardin, la même surface — entièrement équipée de fenêtres — offre un grand garage ainsi qu’un T2 indépendant comprenant pièce de vie, salle d’eau/WC et chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d’appoint, bureau indépendant, ou encore extension de l’habitation principale.
Le tout est implanté sur un terrain plat d'env 700m², sans vis-à-vis, piscinable, avec une vue dégagée et un potentiel d’évolution rare sur le secteur.
À noter : le bien se situe sous le couloir aérien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel d’aménagement est considérable : modernisation, redistribution des volumes, création de dépendance… tout est envisageable pour en faire un lieu de vie unique.
Véritable opportunité ! Maison rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et fort potentiel.
Un bien à découvrir sans tarder pour les amateurs de projet à forte valeur ajoutée.
Infos & visites : Jean VIS – DrHouse Immo 06 20 32 57 21

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Chauffage : Climatisation réversible
• Cuisine : séparée
• Orientation : Est

Aménagement du bien

• 10 m²

  Dégagement

• 28 m²

  Séjour

• 9 m²

  Cuisine

• 9 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre avec placard 3

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 1 m²

  Toilettes

• 4 m²

  Salle de bains

• 0 m²

  Garage

• 0 m²

  Séjour / Cuisine

• 0 m²

  Chambre

• 0 m²

  SdE + Toilettes

• 20 m²

  Balcon