Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 121 m² Saint-Saulve (59880)

7 pièces
4 chambres
121 m²
200 m²

Réf : 87739615

À propos du prix

Prix de vente

188 000 €

1 554 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située dans un secteur recherché et calme cette belle maison de 121 m² vous séduira par ses volumes sa fonctionnalité et ses prestations soignées

Au rezdechaussée

Une entrée accueillante un salon lumineux une salle à manger conviviale une cuisine fonctionnelle une véranda baignée de lumière ainsi quune buanderie

Au 1er étage
Deux belles chambres et une salle de bains

Au 2ème étage
Deux chambres supplémentaires idéales pour enfants bureau ou espace invités

Extérieurs
Jardin et terrasse sur environ 200 m² parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Un vrai plus écologique et économique

La maison est équipée dune cuve de récupération deau de pluie avec système de pompe alimentant les toilettes et la machine à laver un atout pour réduire la consommation deau et maîtriser les charges

Proximité immédiate des écoles commerces et axes autoroutiers

Une maison clé en main idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant sinstaller dans un environnement pratique et agréable

À visiter sans tarder

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 780 € - 2 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Laetitia Costanzo

Saint-Saulve (59)

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Entreprise individuelle, 380210294 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)

15 040,00 €

Coût du crédit

115 308,87 €