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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 116 m² Beuvrages (59192)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 116 m²
  • 563 m²

Réf : 110693

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À propos du prix

Prix de vente

179 900 €

1 551 € le m²

Description du bien

Cette Maison semi individuelle d'environ 116 m² habitable sur un terrain de 563 m² saura vous séduire par son potentiel !

Comprenant Au rez-de-chaussée : Un Grand Séjour avec cheminée de 38 m² , une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas de 26 m² , une buanderie , un couloir avec placards desservant un W.C et une grande salle d'eau de 12 m² .

A L'ETAGE : Un Palier desservant 2 chambres de 18 et 19 m²

EXTERIEUR : Un jardin clos, un grand Hangar d'environ 41 m² et un large passage côté pouvant y stationner plusieurs véhicules ou camping car !!!!

GROS PLUS !! : un chalet aménagé d'environ 29 m² que vous pouvez utiliser comme un rendement locatif supplémentaire, comportant séjour, coin cuisine et salle d'eau avec Wc

Double vitrage , chauffage bois , isolation refaite , électricité refaite , a le tout à l'égout , toiture neuve tuile , cumulus neuf 2025 , taxe foncière 485 €

FAIRE VITRE RARE SUR LE SECTEUR !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 970 € - 2 710 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Océane Caffiaux

Quarouble (59)

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Entreprise individuelle, 791349574 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
14 392,00 €
Coût du crédit
110 340,78 €
Montant total à payer
304 632,78 €
Mensualité estimée
967,47 € / mois
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