Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 113 m²
  • 485 m²

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 035 € le m²

Description du bien

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison se situe dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toute commodité: centre, bourg, écoles, transports et lycée. Elle est également proche du bord du Loiret offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, on peut trouver une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, indépendante, aménagée équipée avec une arrière-cuisine. La chambre et la salle de bain en rez-de-chaussée est un vrai plus pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert, une grande pièce d'environ 38 m², une salle d'eau, un WC indépendant et la 3ème chambre. Le terrain est partiellement clôturé, permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible de stationner à l'intérieur de la propriété. Un belle opportunité à découvrir rapidement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

253 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 220 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Arrière cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 12 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Palier

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 8 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Chambre

Image des la section Servies Image des la section Servies

Stéphanie Dias

Ardon (45)

Entreprise individuelle, 8487 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)
18 400,00
Coût du crédit
141 069,37
Montant total à payer
389 469,37
Mensualité estimée
1 236,90 € / mois

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