Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 173 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 173 m²
  • 833 m²

À propos du prix

Prix de vente

449 000 €

2 595 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Dans la commune recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison familiale de 173 m² bénéficie dun environnement calme en bout dimpasse.

Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles deau et 2 WC.
Le séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un bel espace de vie. Une grande buanderie aménagée en seconde cuisine, ainsi qu'une véranda avec climatisation réversible viennent compléter cet ensemble.

Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 830 m², la propriété dispose dune piscine, dune terrasse, de deux abris de jardin et de deux stationnements couverts.

Maison en excellent état, avec menuiseries en PVC imitation bois pour une durabilité optimale.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux écoles, aux centres commerciaux, aux professionnels de santé et à l'ensemble des commodités.

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 445 € - 3 307 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée avec placards

  • 25 m²

    Salon

  • 19 m²

    Salle à manger

  • 17 m²

    Cuisine

  • 19 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Salle d'eau RDC

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains RDC

  • 17 m²

    Véranda avec split

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Couloir RDC

  • 13 m²

    Chambre avec Dressing

  • 11 m²

    Chambre Suite

  • 3 m²

    Salle d'eau Suite

  • 3 m²

    Couloir étage

  • 2 m²

    Toilettes étage

Image des la section Servies Image des la section Servies
Saint-Vincent-de-Paul (40)
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917715690 RSAC DAX

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Frais de notaire (8%)
35 920,00
Coût du crédit
275 391,93
Montant total à payer
760 311,93
Mensualité estimée
2 414,64 € / mois

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