Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 108 m² Saint-Malo (35400)

6 pièces
4 chambres
108 m²
330 m²

Réf : 107446

À propos du prix

Prix de vente

433 000 €

4 009 € le m²

Description du bien

Maison 6 pièces de 108m2 de surface habitable environ, élevée sur sous-sol total. Construction traditionnel de 1982, vue dégagée sur l'hippodrome, proche de toutes commodités, à 18 minutes à pied de la gare de St Malo.
Au rez-de-chaussée surélevé il se compose: d' une entrée avec vide sur hall, séjour double 34m2 traversant avec accès direct au jardin, cheminée avec insert, grande cuisine équipée, une chambre, cabinet de toilette. Au premier étage, grand palier, 3 chambres, un grenier, une salle de bains avec wc.
Buanderie, stationnements en sous-sol et 2 en extérieurs. L'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 330m2.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

418 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 870 € - 3 940 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(4 avis)

Xavier Salabert

Villiers-sur-Orge (91)

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Entreprise individuelle, 983614173 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

34 640,00 €

Coût du crédit

265 578,41 €